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发布时间:2016-03-16 22:18:50

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在此之前,同样对房地产市场的平稳运行充满信心的还有国土部。“通过因城施策的努力,房价一定会稳定住。”3月9日,国土部部长姜大明在接受记者采访时说。姜大明表示,各有关方面在稳定房价的措施中,都提到了要增加土地供应面积。主要措施包括:一是对保障性安居工程实行土地应保尽保;二是充分发挥政府土地收储的作用,及时增加土地供应面积;三是盘活城市中的闲置土地,特别是一些房企长期囤积没有开发的土地;四是加大城市低效利用土地的再开发,支持棚户区和城中村的改造;五是坚持和完善招拍挂制度,防止异常交易推高房价。

除房价外,去库存也是两会期间各位部委关注的热点。数据显示,去年年底库存达7.18亿平方米,同比增长15.6%;今年1-2月库存又达到7.39亿平方米,增速15.7%。对此,发改委主任徐绍史在3月6日的发布会上表示,化解房地产库存的任务比较艰巨,我们要有耐心,要因地制宜地施策。

目前房地产库存主要集中在三四线城市,而这些城市商品房的刚性需求和投资性需求相对较小,去库存的速度比较慢,这就需要政府因城施策化解库存。“相信通过一段时间的努力,能够达到预期目标。”徐绍史说。

在昨天的发布会上,住建部副部长倪虹表示,棚户区改造有诸多好处,其中也有利于当前房地产市场的去库存。“去年看,棚改货币化安置的比例达到了29.9%,今年要加大工作力度,力争向50%努力。”倪虹说。

针对房地产税的进展情况,3月7日,财政部部长楼继伟在回答经济日报、中国经济网记者提问时表示,房地产税还是在配合有关部门在立法的阶段,个人所得税改革正在提出方案。楼继伟还表示,新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。此前,房贷利息能否抵个税引发多次讨论。财政部相关人士表示,该政策今年实施可能性不大。

近日,“假离婚可骗贷700万炒房”的段子在网上流传。对此,在3月12日的发布会上,央行行长周小川专门回应称,银行在放贷时,会严格按对抵押品价值进行评估,伪造交易价格骗取银行贷款的行为是行不通的。

针对近期多地P2P平台推出“首付贷”问题,央行副行长潘功胜表示,央行会同有关部门一起,结合即将开始的互联网金融的专项整治活动,对房地产中介机构、房地产开发企业及其与P2P平台合作开展的金融业务,开始进行清理和整顿,打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

此外,针对二手房交易增值税,国税总局局长王军在“部长通道”接受记者采访时表示,国税总局将会同财政部,尽快公布“营改增”实施方案,最快有望于全国两会后就提交审定,这次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。

3月16日(星期三)上午,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见中外记者并回答记者提出的问题。记者会上,有记者提出,有人担忧中国经济会一路下滑,甚至会击穿6.5%这条线,就此总理回答称“中国不可能完不成主要经济目标”,就此问题,搜狐财经连线盘古智库学术委员、黄金集团首席经济学家万喆,万喆认为当前中国的经济仍然有较好的基本面,但是市场的不断扩大使得许多问题在不断暴露,因此并不因为经济没有发生危机就不需要改革。现在是必须进行改革进一步推进的时机。

中国经济处在一种充满矛盾的境地中。这不能单纯说成是唱多或者唱空,不是简单的前景光明或者满目疮痍,不是单纯的一路高歌或万劫不复,而是时时处在多与空的对决,上升与下降的机动,繁荣与衰退的夹击之中。

而我们要意识到,第一,这不是坏事,这是我们发展到这个体量后的必然结果,市场流动性极大增强的必然结果。所以大家很关心中国经济,而且关心中国经济对国际的影响。有了更大的影响,是我们努力的结果,但是相应的有更大的责任,至少说,会面对更复杂的局势和变量。所以所谓两难,本来就有两面性,是肯定是机遇也是挑战是威胁。

第二,我们要改变的,是量变到质变造成的思路问题,需要的是市场和政府需要有合理的定位和相对定位。谈金融为实体服务,同时要控制金融风险。谈企业创新发展,同时要规范市场规则。谈发展仍是主要目标,同时要兼顾生态民生贫富差距等。需要的不是单一理论或方式,需要政府重新定位,市场设定重新定位。

第三,所谓治理就是对于动态的管理,政策选择会变得越来越难。这种难,主要表现在精细化水平上。信息了解怎么能够真实完全?市场预期有几套方案?政策制定的相机性和一致性怎么调合?都需要细节的精确描述,才能取得全面的目标追求。当前中国的经济仍然有较好的基本面,但是市场的不断扩大使得许多问题在不断暴露,因此并不因为经济没有发生危机就不需要改革。我认为现在是必须进行改革进一步推进的时机。政府报告和今天的总理答记者问实际上也都显示了这一种决心。希望能够真正贯彻实施并落实下去。


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