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发布时间:2016-03-16 22:18:50

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陈政高表示,目前房地产分化严重,而且日趋严重。一线城市和三四线城市情况大不一样。三四线城市的价格现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。

中国指数研究院数据显示,今年2月在新房环比涨幅中,北上广深四城名列前茅,深圳2月房价环比上涨5.41%,同比涨幅达到52.55%。另有数据显示,今年2月,上海市商品住宅成交71.29万平方米,同比上涨68.62%,创近七年来新高。

“现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。”陈政高说。

对于一线城市稳定房价的措施,陈政高表示:一是实行严格的限购政策,实行严格的税收和金融政策;二是增加土地供应,而且公布于众,稳定预期;三是增加中小套型的供应数量,特别是搞好保障性供应建设;四是打击各种违法违规行为;五是主动发声,引导舆论。

在今年两会上,部分一线城市官员也针对当前房价过快上涨发声。例如,3月6日下午,上海市委书记韩正就表示,近期上海房地产出现非理性过热,市场情绪抬高房价,对长远健康发展不利,必须关注和加强调控。

北京市常务副市长李士祥也明确表示,北京的限购政策在一段时间内要坚持,此外,北京还将通过产业疏解带动人口调整,坚持房地产开发控制,通过控制房地产的开发控制人口过载。

一线城市房价上涨,而在三四线城市却面临去库存压力。陈政高表示,去年底库存达到了7.18亿平方米,同比增长了15.6%;今年1~2月份库存又达到了7.39亿平方米,增速达到了15.7%,并且库存主要集中在三四线城市。

中国社科院财经院院长助理倪鹏飞对《每日经济新闻》记者说:“当前我国住房市场发展严重失衡,结构性过剩与结构性短缺并存。一线城市住房供求矛盾突出房价畸高;三、四线城市及部分二线城市住房市场呈现阶段性过剩,库存高企,房价下跌。”


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