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发布时间:2016-03-16 22:18:50

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专栏)“目前主要任务就是稳定一线城市和部分二线城市的房价。”住建部部长陈政高昨天就房价问题明确表态。今年以来,一线城市房价疯长引发强烈关注,也引起相关部委的高度重视。据中国经济网记者统计,全国两会期间,共有住建部、央行、发改委、财政部、国土部、国税总局六部委,就房价、去库存、房地产税等相关热点问题,密集发声给予回应。

在昨天上午的发布会上,陈政高表示,针对一线城市房价,各地方政府都在努力实施调控。比如,实行严格的限购政策、税收和金融政策;增加土地供应,且及时公布、稳定预期;增加中小套型的供应数量;打击各种违法违规行为。通过网签数据看,目前已经收到了一定的成效。部分二线城市春节后房价同样上涨过快,在二线城市稳房价方面也采取了很多措施。

而在回答经济日报、中国经济网记者有关“楼市是否会出现大起大落”的提问时,陈政高表示,判断现在的房地产形势和预计未来的房地产走势,应该看主要特点和基本条件,综合这些特点和条件,对中国房地产市场平稳健康发展充满信心。

在此之前,同样对房地产市场的平稳运行充满信心的还有国土部。“通过因城施策的努力,房价一定会稳定住。”3月9日,国土部部长姜大明在接受记者采访时说。姜大明表示,各有关方面在稳定房价的措施中,都提到了要增加土地供应面积。主要措施包括:一是对保障性安居工程实行土地应保尽保;二是充分发挥政府土地收储的作用,及时增加土地供应面积;三是盘活城市中的闲置土地,特别是一些房企长期囤积没有开发的土地;四是加大城市低效利用土地的再开发,支持棚户区和城中村的改造;五是坚持和完善招拍挂制度,防止异常交易推高房价。

除房价外,去库存也是两会期间各位部委关注的热点。数据显示,去年年底库存达7.18亿平方米,同比增长15.6%;今年1-2月库存又达到7.39亿平方米,增速15.7%。对此,发改委主任徐绍史在3月6日的发布会上表示,化解房地产库存的任务比较艰巨,我们要有耐心,要因地制宜地施策。

目前房地产库存主要集中在三四线城市,而这些城市商品房的刚性需求和投资性需求相对较小,去库存的速度比较慢,这就需要政府因城施策化解库存。“相信通过一段时间的努力,能够达到预期目标。”徐绍史说。

在昨天的发布会上,住建部副部长倪虹表示,棚户区改造有诸多好处,其中也有利于当前房地产市场的去库存。“去年看,棚改货币化安置的比例达到了29.9%,今年要加大工作力度,力争向50%努力。”倪虹说。


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