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发布时间:2016-03-16 22:18:50

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棚户区改造是重大民生工程,今年棚改要开工改造600万套住房。倪虹透露,去年棚改货币化安置比例达到29.9%,今年力争达到50%,有助于加快房地产去库存。

倪虹说,货币化安置方式提高了棚改效率,建回迁房一般要两到三年时间,通过货币化安置可以马上就让动迁居民住到新房子里,免受过渡之苦;棚户区居民增加选择余地,可考虑就近安家;棚改可不受时间、季节限制;有利于房地产市场的去库存;确保棚改工作更公开透明。

【农民工进城】

银行主动作为提供支持

“一些中小城市农民工购房占购房总量的30%左右,在县城占到50%,甚至更高。”陈政高表示,农民工在城镇购房潜力很大,目前各银行主动作为支持农民工进城买房,农业银行仅1月份就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款,支持农民工购房。

陈政高说,鼓励农民工进城购房要以满足新市民住房需求为主要出发点,不单纯是购房,还包括租房。除了购房优惠政策,解决农民工就业和落实享受基本公共服务的政策,特别是小孩上学,对农民工进城购房吸引力非常大。

谈到农民工入城买房首付问题时,陈政高说,农民工进城购房首付比例和其他居民没有区别,当然,北上广深一线城市除外。

【房地产中介】

拉黑违法机构和从业人员

针对一些房地产中介发布虚假房源信息、加价卖房牟取暴利等不法行为,陆克华表示,我国目前有6万多家房地产中介机构,住建部已决定今年开展一次专项规范和整顿行动。陆克华说,专项行动将重点规范中介机构房源信息发布,全面推进房地产转让合同的网签,切实加强房地产交易资金的监管,强化对房产中介的备案管理,加强中介从业人员管理,完善信用信息系统,将不良的、违法违规的中介机构和从业人员纳入系统形成黑名单。

倪虹表示,目前住建部正抓紧研究,要提出加快住房租赁市场发展的意见,从完善法律法规、体制机制和培育市场主体等方面,尽早形成一个完整、有序运行的租赁市场。

(综合本报和新华社3月15日电)

昨日,十二届全国人大四次会议新闻中心在梅地亚中心举行记者会,住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就“棚户区改造和房地产工作”回答中外记者提问,涉及房价、楼市、房改、去库存、开放街区、棚户区改造等热点问题。

昨日有记者提问称,不仅北上广深房价一夜暴涨几十万,江苏、南京等二线城市房价也直逼一线,百姓感觉房价涨疯了,请问陈政高如何看待房价暴涨,有无办法促进房价理性回归?

这是陈政高此次两会期间第二次遭遇房价问题。早在3月5日,十二届全国人大四次会议开幕首日,他即在部长通道被问及该问题。

陈政高说:“现在中国房地产一个重要特点是分化越来越严重,在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市,现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。”他表示,春节后一线城市为应对房价“上涨过快”已采取措施,包括实行严格的限购政策、严格的税收和金融政策;增加土地供应且公布于众;增加中小套型的供应数量,特别是搞好保障性供应建设;打击各种违法违规行为等。

“通过这些工作,我们通过网签数据看,已经收到了一定的成效。”陈政高说。对春节后部分二线城市房价上涨过快,他表示,住建部“也密切关注,随时沟通”,为做好稳定一二线城市房价工作,住建部将“抓好价格监测,随时发现问题,及时提出对策”。

针对“楼市是否会出现大起大落”的问题,陈政高回应说,“对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心”。在预计未来的房地产形势时,陈政高表示要看基本条件,有四个没有变——经济长期向好的基本面没有变;城镇化进程没有变;居民特别是新市民的住房需求没有变;党中央、国务院的坚强领导,各个地方、各个城市承担宏观调控的主体责任没有变。“所以对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心。”

去年年底,新修订的《住房公积金管理条例》公开向社会征求意见,昨日有记者询问,修订后的条例为何迟迟不出,何时出台?住建部副部长陆克华在回答中表示,相关的修改、上报等方面的工作正在进行当中,并未透露具体的出台时间。


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