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土地流转中常见的3个问题及解答!(必知)
发表于:2018-02-07来源:农合论坛官网

      土地流转是做农业中的必经之路,对于土地流转中的材料、手续、年限、补贴规定,给大家介绍一下,庄主们也做到心中有数!

 

      问一:土地流转需要的材料和手续

 

      答:提交什么材料

 

      (一)身份证明或者营业执照;

 

      (二)流入申请(主要包括流入土地的用途、面积、期限等内容)

 

      (三)流入土地超过当地规定标准的,需提供农业经营能力等证明,项目可行性报告,以及有权批准机构准予流转交易的证明;

 

      (四)农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。

 

      土地流转合同主要包括内容:

 

      (一)双方的基本信息;

 

      (二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;

 

      (三)流转的期限和起止日期;

 

      (四)流转土地的用途;

 

      (五)流转价款及支付方式;

 

      (六)合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

 

      (七)双方的权利和义务;

 

      (八)双方的违约责任、争议解决方式、合同变更和解除的条件;

 

      (九)双方认为需要约定的其他事项。

 

      问二:土地流转的期限是多少年?

 

      答:土地流转的期限不能超过土地承包的期限。

 

      土地承包期限有以下规定:

 

      耕地的承包期为30年;

 

      草地的承包期为30年至50年;

 

      林地的承包期为30年至70年;

 

      特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长

 

      问三:土地流转多少亩可以申请项目?流转200亩有补贴么?

 

      答:国家规定对流转期限内的土地进行补贴,中央财政每年应该给予流转双方不低于亩均100元的流转补贴,地方财政根据本地情况匹配不低于亩均100元标准的补贴,可适当提高补贴标准并向流出方倾斜。 
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